札幌不動産のライジング：住まいの総合コンサルティング


賃貸管理業務

アパート・マンション・一戸建ての入居者募集及び管理をいたします。
入居率の悪化・空室が埋まらず困っているオーナー様、ライジング独自の入居率UPの秘訣、教えます!!


契約管理業務
  1. 入居者決定への促進業務
  2. 入居審査及び賃貸借契約代行業務
  3. 賃貸住宅総合保険への契約斡旋業務（富士火災代理店）
  4. 借主とのクレームの受付・対応処理
  5. 日常清掃業務（月2回～4回程）
  6. 室内清掃業務
  7. 各種証明書等の押印代行業務
賃料等の管理業務
  1. 賃料入金チェック
  2. 賃料送金業務
  3. 家賃滞納者への催促業務
  4. 送金明細書作成・送付業務
  5. 敷金返還受付及び処理
  6. 訴訟手続代行業務
解約受付業務
  1. 退去受付及び退去立会業務
  2. 退去後の修繕費見積及び借主との折衝
  3. 解約精算書作成及び発行業務
  4. 退去後のリフォーム業務及び点検
建物維持管理業務

※別途費用が掛かります。必要に応じて見積書作成致します。

  1. 消防設備点検業務
  2. 草刈り・除草剤散布
  3. ２４時間遠隔監視業務
  4. ２４時間電話対応業務
  5. 除排雪作業
  6. 定期清掃（年２回程度の共有廊下のワックス掛け等）
管理業務Q＆Aと事例